Sobrado para Venda, Curitiba / PRbairro portao, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 178 m², área construída 165 m², área útil 180 m², terreno 178 m²

3 Dormitórios
2 Banheiros
2 Vagas
Área Total 178,00
Área Privativa 180,00

R$ 780.000,00

IPTU R$ 1.200,00

Código: SO0054

Endereço: Rua Coronel Pretextato Pena Forte Taborda Ribas, 1

Ponto de Referência: Volpi Supermercado

Bairro: portao

IPTU: 1.200,00

Área Total: 178 m²

Área Útil: 180 m²

Área Construída: 165 m²

Área Terreno: 178 m²

Terreno Frente: 6 Metros

Terreno Fundo: 6 Metros

Terreno Esquerda: 29 Metros

Terreno Direita: 29 Metros

Construído em: 1985

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 3

Banheiros: 2

Vagas: 2

Salas: 2

Valor por m²: R$ 4.727,00

Corretor Responsável

Roberto Soares CRECI: F40452

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Descrição do Imóvel

Oásis Urbano com Espaços Multifuncionais

Imagine viver em um sobrado onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar. No térreo, uma sala principal acolhe dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. Um segundo cômodo oferece versatilidade: escritório inspirador, sala de TV aconchegante ou um dormitório prático. A cozinha funcional se conecta à área de serviços, facilitando o dia a dia. Um banheiro completo atende às necessidades do andar.

O quintal é um verdadeiro refúgio, com gramado exuberante, deck charmoso e espaço para brinquedos, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A edícula de 30m², com espaço gourmet coberto, é um convite para celebrar a vida.

No segundo piso, três dormitórios garantem privacidade e conforto, complementados por um banheiro bem equipado. O sobrado foi totalmente atualizado, com telhado, elétrica e hidráulica renovados, além de banheiros reformados com acabamentos impecáveis.

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

Pontos Fortes Exclusivos:
Quarto no Térreo: Flexibilidade para acomodar pessoas com mobilidade reduzida ou criar um espaço de trabalho privativo.
Quintal Espaçoso: Ideal para famílias com crianças, pets grandes ou para quem aprecia momentos ao ar livre.
Edícula com Área Externa Coberta: Perfeita para receber amigos e familiares em qualquer clima, com espaço gourmet para churrascos e confraternizações.
Localização Privilegiada: Fácil acesso a serviços, comércio e lazer, com a tranquilidade de um bairro residencial.
Iluminação e Ventilação: Ambientes arejados e iluminados naturalmente, proporcionando bem-estar e economia de energia.

Observações

IMÓVEL COM PROPOSTA ACEITA EM ANDAMENTO,
Permite financiamento e uso de FGTS.
Ar condicionado.
Telhado todo substituido em 2021 com madeiras próprias.
Semi mobiliado: cozinha armários, banheiros completos e um dormitório com armário.
Reformado em 2022 banheiros e fundos

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 98500-1675 Motter imóveis ltda.

Rua Curupaitis, 2186
portao - Curitiba
(41) 98500-1675
roberto@motterimoveis.com.br